Зміст
Незалежно від вашої фінансової проблеми, економія грошей - це завжди гарна ідея. Створення збалансованого бюджету включає управління щомісячними витратами та доходом від кожної зарплати. Оренда - це головна вартість списку особистих витрат, але скільки на це потрібно витратити? Це не завжди простий розрахунок, і є низка факторів, про які слід пам’ятати, коли оцінюєте, скільки вам слід заощадити із своєї зарплати.
Відсоток
Розуміючи, скільки ви повинні витратити на оренду по відношенню до своєї зарплати, більшість фінансових радників та бюджетників погоджуються приблизно на однаковий відсоток. Орендна плата повинна становити приблизно 30% від вашої чистої зарплати, тобто близько третини вашого доходу в банку. Незалежно від того, живете ви в пентхаусі чи на міні-кухні, орендна плата вплине на те, скільки щомісяця ви витрачаєте на житло.
Обчисліть свій дохід
Якщо вам платять щотижня, помножте свою чисту зарплату на 52 і поділіть на 12, щоб отримати щомісячний дохід. Якщо вам платять раз на два тижні, множте на 26 і діліть на 12, щоб отримати відповідь. Додайте будь-який інший щомісячний дохід (тобто дохід вашого подружжя чи інші джерела). Розділіть оренду на щомісячний дохід і помножте на 100, щоб отримати оренду у відсотках від загальної суми.
А як щодо комунальних послуг?
Оренда нерухомості іноді включає вартість комунальних послуг. В основному вони включають електроенергію, опалення та кондиціонування повітря (якщо вони не електричні), воду та відходи. Фінансові консультанти зазвичай включають ці витрати до 30% бюджету оренди. Якщо ви платите більше за комунальні послуги, вам потрібно визначити, скільки вони будуть коштувати, і включити цю суму у свої розрахунки.
Числа
Хоча 30% - це прийнятний відсоток доходу від орендної плати, загальний дохід спотворює цю кількість. Насправді, чим скромніший ваш дохід, тим більший відсоток ви будете платити за житло. Наприклад, якщо ваш щомісячний дохід становить приблизно 2000 рупій, ви не повинні витрачати більше 700 рупій на оренду та комунальні послуги. Залежно від того, де ви живете, знайти відповідну квартиру за таку ціну може бути неможливо. З іншого боку, люди з дуже високими доходами, як правило, платять нижчий загальний відсоток орендної плати.
Географія
Місце, де ви живете, є найважливішим фактором у вартості оренди. Наприклад, те, що ви платите за міні-кухню в столиці, напевно, було б еквівалентно розкішному пентхаусу, повному кімнат всередині. Крім того, у кожного міста є свої найбільш і найменш бажані квартали. Вибір вашого місця проживання пов'язаний з низкою змінних - а саме роботою, сім'єю та особистими уподобаннями. Останні часто замінюються першими двома.
Номери
З вибором вашого міста пов’язані самі помешкання. Незалежно від того, яке місто чи мікрорайон ви вибрали, сам заклад відіграє велику роль у вартості оренди. Це комплекс з кількома квартирами та повними зручностями чи старий будинок, перетворений на деякі квартири? Чи чисто та в догляді? Чи є на місці менеджер або керівник? Розмір квартири також впливає на оренду житла. Очевидно, що міні-кухня або однокімнатна квартира буде коштувати дешевше, ніж більші місця, навіть якщо вони знаходяться в одному комплексі.
